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民家再生
今まで百
年、これからの100年
経年劣化・耐震・断熱を考慮して
住みにくい
家を
お客様の生活スタイルに合わせ、快適な
住まいに再生します。
株式会社イデコーポレーションにお声がけください。
佐久近郊の古民家再生・リフォーム
長年持ち堪えた建物には、理由があります!
構造の頑強さ、立地条件、地盤、そして何より使ってきた人たちの想い。
私たちは、お客様の「家」への思い入れを聞くことから始めます。
長い年月あらゆる自然災害に耐え、
想い出のいっぱい詰まった家。
一件一件建物を取り巻く環境は違いますが、その家の特性を見極め、
今後の生活スタイルと融合させながら、極上の住まいへと再生します。
古民家再生の実績
百年の歴史を、次世代の100年に生かす。
古民家には黄金の価値があります。
磨き上げて
更にまばゆい輝きを放つ、
私たちが手がけた古民家再生工事の事例をご紹介いたします。
事例1
100年の感謝とともに生まれ変わる
詳しく見る
事例
ありがとうの民家再生
詳しく見る
事例2
ご先祖様より受け継ぎ紡ぐ家
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古民家再生のよくあるQ&A
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最近、孫がこの家に来る頻度が減った。
安心してください。民家再生の工事を行い、快適な住まいにします。
他の家には無い大空間や梁、涼しさや温かさ、唯一無二の快適さを実感することで、お孫さんは帰りたくなくなります。
地震や災害が心配です。
ご安心ください。弊社ではご契約前に何回も周辺状況の確認や、構造のチェックを行います。
そしてお客様の命を最優先に考え、震度8クラスを想定し構造の補強を行います。
また、大雨による水害や地盤の状況・立地の状況を鑑み適切な工事を行います。
Q.大体の予算は?
家の面積や劣化頻度により異なります。
新築であれば坪110万円くらいが相場ですが、それに比べて民家再生は坪単価を「半値以下」にできます。
Q.壊して新築のほうが良いと思う部分もありますが、どうですか?
新築と民家再生の大きな違いは建物の固定資産税です。新築の場合延べ面積36坪だと固定資産税は毎年23万円前後です。固定資産税は35年間は変動しません。
23万円×35年=805万円です。
古民家の場合、先代の方々が支払い続けて、現在は1,000円程度です。差額は800万円以上です。
これは建物が年々劣化するので価値がなくなっていくと判断する「税金のしくみ」です。
ですので「古民家を生かす=宝を生かす」というお考えがよろしいかと考えます。
Q.寒すぎて半分にしたいです、どうですか?
工事は可能です。しかしながら寒さの原因は断熱材が入っていない・あるいは断熱材が効いていない(劣化等)ことが原因です。せっかくある大空間を寒いので仕切って、小さな部屋にしておくのはもったいないです。
現在の断熱材はお客様の想像をはるかに超えて快適です。高性能の断熱材・断熱サッシを使用します。
新築と違い大空間をお金をかけないで手に入れることができます。
是非オンリーワンの古民家をお持ちの優越感をご堪能ください。
Q.色々なイメージや要望が契約後にあとから出ると思います。どうしましょう?
お客様のご要望通り・お好みのイメージ通りに仕上げます。工事は数カ月かかります、工事の進捗状況に合わせ数十回お客様と打合せをしていきます。その中でもご提案をさせていただきより良い家にしていきます。
弊社ではご契約前にご要望・イメージを盛り込んだ図面を平均6プラン作成します。その後、工事が始まり進捗状況に合わせて、お客様と細部にわたりお打ち合わせをしていきます。
また、その中でお客様とお客様の家と対話を重ね最良の家にします。最終的にお客様のご要望に合わせて図面変更を繰り返し18プラン程度の図面を描きます。
すべてはお客様の最高の家を完成させるために行います。
Q.いらない物が多すぎて片付けができません。
ご心配いりません。
弊社では100件を超えて民家再生工事をさせていただいております。お客様の全員と言っていいほど「物が多すぎて片付けられない」とおっしゃります。
お客様には、いる物といらない物の分別のみ行ってもらいます。あとは弊社が責任をもって行います。
また、いる物の保管場所に弊社では倉庫も完備しております。
古民家の良さをそのままに、
耐震性能・断熱性能を格段にアップして快適な住まいへ
それは愛着から始まります
長い年月を重ねたこの家を残したい!過去のあらゆる自然災害に耐えた家。
雨・風・雪に耐えた家。想い出のいっぱい詰まった家。
私たちは、お客様の「家」への思い入れを聞くことから始めます。
構造の頑強さ・立地条件・地盤・建物の歴史、そして何より百年持ち堪えた建物の価値を見極めます。
家族の想い出を大切にしながら、次世代の100年へと繋げていく。
それが私たちの民家再生です。
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佐久近郊エリアは、自然災害が少ないエリアとなっております。また、佐久・軽井沢エリアは東京まで55分と非常にアクセスが良いです。
程よい自然・澄んだ空気。ゆったり至高の二拠点生活をご検討ください。
イデコーポレーションは、古民家の趣と現代の快適性を融合させた「住み継ぐ資産」を創造します。
高断熱・高耐震・高耐久を備えた邸宅で、理想の暮らしをご堪能ください。
本物を求
める皆様へ、唯一無二の空間をプロデュースいたします。
また、空き家対策・相続問題・古民家の買い取りのご相談もお気軽にお問い合わせください。
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〒385-0056 長野県佐久市大字桜井165-8
TEL:0120-81-3141 FAX:0267-63-3445
メール:
toiawase@ide-corporation.com
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